Engenharia Civil no RJ | Vistorias, Avaliações e Perícias
Alto Impacto Engenharia & Desenvolvimento
Engenharia de Avaliação de imóveis
Engenharia Diagnóstica
Engenharia Legal
Perícia | Laudos Técnicos
Gestão e Condultoria Condominial
Obras e Reformas
Âmbito judicial e extrajudcial
Rio de Janeiro
A Alto Impacto Engenharia & Desenvolvimento atua em avaliações de imóveis urbanos, perícias de engenharia e análises técnicas de edificações no Rio de Janeiro, atendendo demandas judiciais e extrajudiciais relacionadas à determinação de valor de mercado, identificação de vícios construtivos, engenharia diagnóstica e elaboração de laudos técnicos. A empresa realiza obras e reformas residenciais e comerciais, com acompanhamento técnico e atenção às condições construtivas das edificações.
Serviços de Engenharia no RJ
>> Vistoria para recebimento de imóvel novo
>> Consultoria antes da compra
>> Vistoria em contratos de locação
Avaliação de imóveis residenciais, comerciais e terrenos urbanos para determinação do valor de mercado.
Utilizada em locação, compra e venda, partilha de bens, financiamentos, garantias e demandas judiciais.
Análise técnica de problemas construtivos em edificações, como fissuras, trincas, infiltrações, corrosão e outros sinais de deterioração.
Permite identificar as causas das manifestações observadas no imóvel e orientar as medidas técnicas adequadas para cada situação.
Atuação como assistente técnica em processos judiciais e extrajudiciais que envolvem questões de engenharia civil, com análise técnica de documentos, laudos e elementos de prova.
Inclui elaboração de quesitos, parecer técnico, acompanhamento da perícia judicial e análise crítica do laudo apresentado no processo.
Análise técnica de medições e histórico de consumo de água e energia elétrica em imóveis, com identificação de inconsistências que podem gerar cobranças indevidas.
O estudo técnico auxilia no esclarecimento de divergências de consumo, apoio a negociações com concessionárias e suporte a demandas judiciais ou extrajudiciais.
>> Inspeção Predial
>> Sistema de gestão de reformas
>> Gestão da manutenção
>> Fiscalização e Gerenciamento de obras
>> Laudos Técnicos
>> Recebimento de condomínios novos
Execução de obras e reformas residenciais e comerciais com acompanhamento de engenheira civil e planejamento técnico das intervenções.
Inclui emissão de laudo técnico de reforma, vistoria cautelar prévia e ART, garantindo registro das condições do imóvel e respaldo técnico ao proprietário e/ou síndico.
Registros de algumas obras e reformas residenciais e comerciais executadas, apresentados como referência da atuação em campo e das intervenções realizadas.
As imagens ilustram serviços executados e refletem a experiência acumulada na condução de obras e reformas.
Responsável Técnica - Eng. Vivian Botelho
Vivian Botelho é engenheira civil, avaliadora e patologista.
Com mais de 15 anos de experiência na construção civil, com atuação voltada à avaliação de imóveis e à engenharia diagnóstica aplicada à patologia e manutenção das construções, além da produção de prova técnica em contextos patrimoniais e jurídicos.
Sua trajetória prática em obras e reformas, aliada ao conhecimento normativo e à compreensão da dinâmica processual, permite estruturar análises consistentes direcionadas às inconformidades construtivas, à caracterização de danos e ao fornecimento de elementos que subsidiam discussões sobre responsabilidades.
Sua atuação integra experiência de campo e fundamentação técnica, oferecendo base consistente para decisões imobiliárias, disputas técnicas e encaminhamentos jurídicos.
Relatos de Clientes
Janaina Oliveira
"Contratei uma consultoria com a Vivian antes da aquisição de um apartamento e só tenho a agradecer. O trabalho foi realizado de forma minuciosa, esclarecendo todas as nossas dúvidas e indo além do que esperávamos. Descobrimos questões que sozinhos jamais saberíamos avaliar, o que embasou com muito mais segurança nossa decisão de compra. Foi um investimento que valeu a pena. Recomendo a quem esteja pensando em adquirir um imóvel."
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